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福建省南安市仑苍镇园美村美宇开发区169号
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，内生动力不强，导致民众收入预期下降、需求收缩消费降级。在这种大环境下，政策再利好，作用也始终有限。
面对经济发展形势紧张、市场紧缩、竞争加剧的情况，地产行业该怎么样拓展新商机、寻找新出路？
这几年来地产行业经历了一个快速登顶到回落的过程，在这过程中，已经有不少企业被时代洪流所吞没。活下来的，不管是房企、设计单位还是材料和工程供应商，都将面对越来越卷的竞争环境。为啥说最好的解决办法是走出去，因为在国内，行业在慢慢固化，向上发展的通道在变窄，而全球化趋势早已是必然，向外拓展商机将是慢慢的变多企业的必经之路。
地产行业经过二十几年的发展，激烈的竞争让市场趋于饱和、格局逐渐固化、上升通道也正在收缩。行业庞大的企业体量为了争夺缩小的生存份额，不得不刀刃向内，勤修内功，力求以过人的产品力争夺最后的入场券。
社会经济环境变局，作为国民经济的压舱石，地产行业做调整转型是可以预想的。不少头部房企都慢慢的开始积极地推动战略转型和升级。比如华润发布的“为更好的城市”年度品牌主张，以助力城市高水平发展为目的，意在重塑品牌战略，完成优化升级。
如果说企业的自我转型与优化升级是一个企业向内向深扎实根基、强化竞争力的方式，那么拓展新的战略场地、向外拓展生存新土壤，则是全球化时代的另一个优级解。
百舸争流，如果所有人都在用同一种方式提高个人，试图通过卷产品力的方式渡过行业周期，最终导向的将是越来越卷的行业环境。
国内赛道缩小通道变窄，产品和模式很难再做出差异化竞争优势，才是大多数地产从业者所面临的问题根源所在。
在国内竞争加剧的行业背景下，大多数企业尤其是地产相关行业都面临着巨大的考验。比如卫浴行业，近半企业营收下滑，甚至有头部品牌净利润下滑率超80%。但也有一个逆势增长的例外——九牧卫浴。
九牧卫浴上半年销售额同比增长25%以上，品牌价值达1368.25亿，蝉联行业第一。
在整个行业都“放缓”的情况下，九牧卫浴却能保持全速前进，实现逆势增长25%，靠的不仅是“科技化战略”，更重要的是“全球化战略布局”。
事实上，九牧卫浴早在2012年就开始布局与越南、阿联酋、卡塔尔等国建立深度合作伙伴关系，如今，九牧慢慢的变成了全球最具竞争力的厨卫企业之一，在全球拥有五星定制店超过4000家、50000多个销售网点，产品远销全球80多个国家和地区。
在国内行业趋稳甚至下行的时候，九牧卫浴勇于走出“舒适圈”，放眼更大的市场，才是它能在市场下行、行业竞争加剧的双重夹击中脱颖而出的关键。通过实业出海，不仅让九牧卫浴在国际市场站稳脚跟，也为行业出海提供了借鉴意义。
数字化时代，中国企业出海浪潮方兴未艾，全球产业供应链格局正在发生新的变化，不管是出海建厂，还是出海寻找市场商机，实现全球化商业布局必将成为企业寻求新增长的普遍选择。在此浪潮的推动下，中国企业的出海步伐也明显提速。
除了中国队没去，中国建设、中国品牌、中国制造、中国形象、中国智慧、中国科技、中国商品都去了。
而这仅仅是个开端。在未来，必将会有更多的中国产品、中国设计、中国文化走出去。
这也是地产行业一定要走出去的原因所在。一叶障目，不见泰山，坐于井中，难识天地之宽。局限于某一地区，也势必会错过一个更大的市场。
而地产行业经过这么多年的快速地发展，不管是设计能力还是产品把控都已经臻于成熟。在全球化趋势背景、国家战略支持、产业资源成熟等众多优势条件下，把地产行业累计了几十年的发展经验、产品技术、设计理念输出海外，对于地产行业而言，有着重塑战略场地、延伸竞争辐射范围的重要意义。
“一带一路”，相互连通是国家基于全球化趋势背景的顶层战略，今年是一带一路政策号召的第十年，在过去几年，已经取得了相当的好的成效。
依托“一带一路”的战略目标，将中国技术和产品的优点，以及中国建设和设计服务带到海外地区无疑是一个全新的商机。
中东地区是“一带一路”策略的重要节点，不仅有市场有商机，也有环境优势。多个方面数据显示，2022年中阿双边贸易总额达992.69亿美元，同比增长37.16%。加上中东国家积极地推进经济多元化改革，改善营商环境，全力发展旅游、房地产、金融等行业，展现出很强的发展韧性和潜力。
中东，是全球人口结构最健康的地区之一，30岁以下人口占比高达70%；也是2022年全球唯一一个实现投资正增长的地方。
目前，中东不少国家都在推动经济转型，对国家基础设施建设的需求暴增，比如《沙特2030愿景》《阿联酋2030愿景》《科威特2035愿景》《埃及经济振兴计划》等。落实城市建设的背后，是巨大的市场容量，设计、建材、工程、家装等等都在辐射范围之内。
据悉，在中东建筑行业处于领头羊的沙特阿拉伯，为推进落实“2030愿景”计划（包括NEOM新城、QIDDIYA娱乐城、红海旅游等大型项目），在建项目总计1.36万亿美元。其首都利雅得因住房供应紧张，计划到2030年建造超过24.1万套住房，在建房地及开发项目占全国18%
此外，沙特还公布了“The Line”未来新城市计划，在2片超长镜面的高墙内，打造一座可容纳900万人居住和生活的城市。
耗资一万亿美元修建“绝境长城”，这将是沙特最大的交通运输和共用基础设施项目。
迪拜作为全球最具吸引力的城市之一，以其开放的政策支持，吸引了大量高品质人才入场，同时以其豪华的生活方式、独特的建筑风格以及世界一流的旅游体验，吸引了全球游客和投资者。因此它的外来人口长期处在稳步增长状态，也带来了稳定增长的高端市场，从而使房地产市场价值也一直在稳健增长，在过去十几年里，从始至终保持向上趋势。
拥有庞大需求市场和开阔发展前途的中东，将为国内地产行业调整战略布局提供优质土壤。
在过去的几年里，中东地区原本的供应链条因疫情而断，要重新洗牌，现在入场就是最好的时机。
由于中东区域开放的政策和从业环境优势，吸引了大量外来高净值人群，房市持续稳定增长。
与其囿于一条不断变窄的赛道，不如趁早打开门窗走出去，重塑战略场地，也许就是另一番全新景象。
为助力地产行业“走出去”寻找新商机，金盘平台将于十月下旬组织一场“中东商务考察+研学”活动，开启为期六天的商务交流，为行业出海探路。
届时考察团将与当地开发商、商会、企业等见面洽谈，共话商机，为将来实现共赢共建走出第一步。
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