EN
福建省南安市仑苍镇园美村美宇开发区169号
792772459@qq.com
坪山准现房【湛蓝左岸花园】行将上调价格，首付30万起，单价2.5万/㎡起，总价190万起买三房，项目西侧有沙湖碧桂园幼儿园、北侧有配套幼儿园(在建中)，周边小学有：科源实验校园(60班 九年一贯制)、科韵校园、北侧30班小学(规划中)、东侧54班九年一贯制校园(规划中)。
◆开发商营销中心诚挚约请，一键预定，尊享内部独家扣头！独具匠心的精品项目，等候您的品鉴与挑选。
【未来】旧改体量超1500万㎡，新增商业超135万㎡，大品牌房企聚集，超强阵型助力版块晋级，更新未来幻想。
坪山大路：双向10车道（部分），对标深南大路，贯穿坪山CBD/行政区/高新区三大核心区。
1万㎡休闲商街：自我克制运营，一致规划，菁英业态，打造现代潮流社区商业，满意业主24小时日子配套服务；
40万㎡商业荟萃：3km规模内，约4万㎡世界影视文化城商业街、约3万㎡坪山天虹、约8万㎡沙湖广场mall（建设中）、约8.6万㎡益田假期世界、立异广场、华裔城坪山之眼综合体、万豪酒店（规划中）等商业配套，潮流日子，随心所享。
小学：科源实验校园（60班 九年一贯制）、科韵校园、北侧30班小学（规划中）、东侧54班九年一贯制校园（规划中）。
中学：中山中学、新合实验校园、东侧54班九年一贯制校园（规划中）、48班初中（规划中）。
项目接近坪山新人民医院、坪山疾控中心，龙岗骨科医院，还有萨米世界医疗中心（三甲）、平乐骨科（三甲）专科医院、南边医科大学深圳口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗配套，为健康日子保驾护航。
坪山首家民营美术馆——湛蓝美术馆，未来将向业主敞开，为业主定制专属权益，构筑充溢艺术的自在日子。
项目坐拥一线马峦山、坪山河景象，周边山岭公园、生态水库环伺，将城市喧嚣阻隔门外，尽享山水诗意日子。
全南向开间全南向四开间，户户无遮挡，超12米面宽，超6米广大景象阳台，尊享豪宅规范，尽揽一线山河双景
深圳市住宅和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部分联合印发《关于撤销一般住宅规范有关事项的告诉》，清晰自2024年12月1日起撤销一般住宅和非一般住宅规范，并对相关纳税问题予以清晰。
《告诉》清晰，对个人出售住宅触及的增值税、个人购买住宅触及的契税，依照《关于促进房地产商场平稳健康发展有关税收方针的公告》（财政部 税务总局 住宅和城乡建设部公告2024年第16号）有关法律法规履行。
《告诉》还清晰，对个人转让住宅未供给完好、精确的房子原值凭据，不能正确核算房子原值和应纳税额的，依据相关规则实施个人所得税核定纳税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。依照上述规则，深圳撤销了个人转让非一般住宅以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规则。其他个人所得税方面的方针未作调整。
依据《关于促进房地产商场平稳健康发展有关税收方针的公告》规则，在个人出售住宅增值税方面，深圳市撤销一般住宅和非一般住宅规范后，个人将购买2年以上（含2年）的住宅对外出售的，免征增值税。个人将购买缺乏2年的住宅对外出售的，依照5%的征收率全额交纳增值税。
在个人购买住宅契税方面，深圳市适用与全国一致的个人购房契税优惠方针。对个人购买家庭仅有住宅（共同日子的亲属规模有购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住宅，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
